Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 180.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Departamento fundar en alquiler

Vera Mujica al 1300 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 620.000/mes (comparada contra 41 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
41
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 74.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 41 propiedades similares
1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio Calidad FUNDAR. El departamento cuenta con cocina separada y espacio para comedor y lavadero incorporado. Amoblamiento de cocina completo con doble alacena y mesada, horno y anafe a gas marca Longvie. Balcon al frente Este. Dormitorio con placard e interiores resueltos, amplia ventana al frente. Baño con bañera. Preinstalacion para aire acondicionado Pico de gas para estufa. El complejo cuenta con Seguridad las 24 hs Amenities: 2 quinchos con parrillas y equipados. Parque verde forestado. Edificio Fundar en una ubicación estratégica privilegiada, rodeada de tranquilidad, con un perfil residencial muy cerca de algunas de las avenidas más importantes de la ciudad como son Av. Pellegrini y Av. Francia. Silene se encuentra ubicado en cercanía a grandes espacios verdes, como el Parque Independencia y la Plaza Buratovich y a su vez, a importantes servicios e instituciones sobre la Avenida Pellegrini, tales como el Hospital de emergencias HECA y la Univ. Católica. Condiciones del contrato Plazo 24 meses Ajuste Cuatrimestral por ICL Garantias propietarias o recibos de sueldo, se analizan Locativa Honorarios inmobiliaria 5 % valor total contrato $ 744.000.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200
Primer mes
$ 620.000
Deposito1mes
$ 620.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vera Mujica al 1300 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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