Propiedad en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Cordoba al 2800 alquiler departamento un dormitorio en rosario barrio lourdes

CORDOBA AL 2800 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 33 m²
Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 500.000/mes (comparada contra 33 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 33
Mediana alquiler: ARS 480.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 33 propiedades similares

1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL • CONTRATO 24 MESES • Departamento ubicado en barrio Lourdes, Rosario. Se encuentra en el contra frente, ofreciendo tranquilidad y privacidad. El espacio cuenta con un cómodo living comedor que se integra parcialmente con una cocina funcional. Desde el living, se accede a un balcón que aporta luminosidad y ventilación natural al ambiente. El dormitorio, equipado con placard, ofrece suficiente espacio de almacenamiento, mientras que el baño completo incluye bañera. No se aceptan mascotas. Servicios: agua corriente, gas natural y electricidad.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CORDOBA AL 2800 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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