Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 580.000

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Departamento en alquiler

Urquiza al 2600 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 580.000/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,6% por encima de la mediana del set (ARS 485.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
34
Mediana alquiler
ARS 485.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 34 propiedades similares
1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Departamento en alquiler Urquiza 2637 | Rosario Excelente departamento de 1 dormitorio, ubicado en 4 piso, con una distribución funcional y muy buena luminosidad. La unidad es semipiso, con solamente dos departamentos por planta, y cuenta con una superficie aproximada de 34 m2. Dispone de estar comedor con cocina integrada, equipada con amoblamiento completo, mesada de granito y barra desayunadora. Cuenta además con gas natural. Dormitorio con placard de puertas corredizas, pisos de madera y salida a balcón. Baño completo con bañera y ventilación natural. Un diferencial interesante de la propiedad es que posee dos balcones, uno al frente y otro al contrafrente, aportando ventilación cruzada, iluminación natural y mayor apertura a los ambientes. Características principales: * 1 dormitorio con placard * 34 m2 aprox. * 4 piso * Semipiso solo 2 departamentos por piso * Cocina integrada con barra desayunadora * Gas natural * Baño completo con bañera * 2 balcones: frente y contrafrente * Muy buena luminosidad y ventilación Alquiler: $580.000 mensuales Expensas: $106.000 aprox.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza al 2600 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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