Propiedad en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 54.500 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Mendoza al 2900 alquiler departamento 1 dormitorio en rosario barrio lourdes

MENDOZA al 2900 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 24 m²
Sup. total: 26 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 400.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,1% por encima de la mediana del set (ARS 370.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 370.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 27 m²

Comparar con 12 propiedades similares

1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL • CONTRATO 24 MESES • Departamento en alquiler en el barrio Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. Esta unidad está ubicada en el contrafrente de un edificio de escalera, ofreciendo tranquilidad y privacidad. El departamento cuenta con un amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Al ingresar, encontrará un living comedor con cocina integrada, un diseño que optimiza el espacio. El dormitorio está equipado con un práctico placard, proporcionando suficiente espacio de almacenamiento. El baño completo incluye ducha. Esta propiedad ofrece una orientación norte que asegura buena iluminación natural. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural y electricidad.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MENDOZA al 2900 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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