Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 100.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Departamento en alquiler en córdoba 2622

Cordoba al 2600 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 600.000/mes (comparada contra 38 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 560.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 38
Mediana alquiler: ARS 560.000/mes
Mediana expensas: ARS 77.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 38 propiedades similares

1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

ALQUILER • CORDOBA 2622 PISO 7 DEPARTAMENTO B DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCON SEMI NUEVO AMPLIO LIVING COMEDOR, BALCON AL FRENTE CON VISTA DESPEJADA, COCINA COMPLETA SEMI INTEGRADA, DORMITORIO CON PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO. • SOLO 2 DEPARTAMENTOS POR PISO • EXPENSAS APROXIMADAS $100.000 REQUISITOS DE INGRESO: 1 GARANTIA PROPIETARIA Y 2 RECIBOS DE SUELDO O 3/4 RECIBOS DE SUELDO (CUALQUIERA DE LAS DOS OPCIONES) CONTRATO POR DOS AñOS CON AUMENTO CUATRIMESTRAL POR ICL GASTOS DE INGRESO: ALQUILER $600.000 COMISION $871.200 AVERIGUACION GARANTIAS $60.000 DEPOSITO 400 DOLARES Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba al 2600 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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