Propiedad en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 570.000
+ ARS 79.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 2 ambientes

Alquiler de departamento 1 dormitorio en lourdes

Callao 1100, Rosario · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ntra Sra de Lourdes, ARS 570.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,6% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 18 propiedades similares
1 dorm en Ntra Sra de Lourdes

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Carlos Pinto SE ALQUILA DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN ESQUINA CALLAO Y SAN JUAN BARRIO LOURDES. DEPARTAMENTO A ESTRENAR, SE UBICA EN EL PRIMER PISO, ELECTRICO, BALCON AL FRENTE. TERRAZA CON PARRILLERO, DUCHADOR . IMPUESTOS SE ABONAN CON LAS EXPENSAS. ALQUILER $ 630.000 CONTRATO 24 MESES GARANTIAS: 4 RECIBOS DE SUELDO 1 PROPIETARIA + 3 RECIBOS DE SUELDOS SEGURO DE CAUCION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.829.700
Primer mes
$ 570.000
Deposito1mes
$ 570.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 689.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callao 1100, Rosario, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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