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Propiedad en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 2 ambientes

3 de febrero al 2400

3 DE FEBRERO 2400, Piso 2, Rosario · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
2 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ntra Sra de Lourdes, ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
1 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Ntra Sra de Lourdes

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio. Cocina comedor de 5,00 x 3,00 con mesada, mueble bajo mesada, alacenas, cocina, termotanque y puirificador. Dormitorio de 4,00m x 3,00 con placard. baño completo sin bañera. Balcon externo. Superficie cubierta 40 m2. Bajas expensas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 DE FEBRERO 2400, Piso 2, Rosario, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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