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Propiedad en alquiler en Martin · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 80.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Martin · 2 ambientes

San juan 500 - 1 dormitorio en venta en rosario, martin

San Juan y Juan Manuel de Rosas , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 700.000/mes (comparada contra 90 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,3% por encima de la mediana del set (ARS 510.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
90
Mediana alquiler
ARS 510.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 90 propiedades similares
1 dorm en Martin

Descripcion

Departamentos en alquiler, en el Edificio Espacio Urban SJN, sobre San Juan 500, entre las calles Juan M de Rosas y 1° de Mayo. En pleno barrio Martin. Zona de jerarquía, en cercanía a Monumento Nacional a la Bandera, espacios verdes y Rio Paraná. Departamento en alquiler de un dormitorio a estrenar. Estar comedor con cocina semi-integrada totalmente equipada, amplio balcón corrido al contrafrente con orientación norte, un baño. Centro de manzana totalmente despejado. Muy luminoso. Edificio con SUM, parrillero y terraza. Gas natural.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan y Juan Manuel de Rosas , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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