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Propiedad en alquiler en Martin · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 460.000
+ ARS 60.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Martin · 2 ambientes

1 dormitorio al frente con balcón en barrio martin, con gas

Alem 1479 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 460.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 69.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en Martin

Descripcion

ALEM 1479 • 2 ° piso al frente con balcóningreso por cocina integrada al living-comedor, con instalación para lavarropas. salida a balcón corrido, baño completo en suite a la habitación. puertas corredizas tanto en living como en habitación con sus respectivas persianas de pvc. Departamento a Gas Contrato por 2 años, Actualización cuatrimestral por IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.476.600
Primer mes
$ 460.000
Deposito1mes
$ 460.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 556.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 460.000
En 3 meses
~$ 483.279
En 12 meses
~$ 560.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 1479 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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