Propiedad en alquiler

ARS 620.000

+ ARS 70.000 de expensas

El precio mas bajo de los 2 portales

En Argenprop la publican a ARS 670.000, ARS 50.000 mas.

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Martin · 2 ambientes

Departamento en martin

Montevideo 472 3 D , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 670.000/mes (comparada contra 94 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,4% por encima de la mediana del set (ARS 510.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 94
Mediana alquiler: ARS 510.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 94 propiedades similares

1 dorm en Martin

Descripcion

Hermoso departamento de un dormitorio ubicado en Barrio Martin, ingreso a hall recibidor, cocina semi separada por barra, living comedor con aire acondicionado, dormitorio, placard completo y baño. Cuenta con luminaria en todos sus ambientes y cortina black out en dormitorio. Disponible 3 piso D : $670.000 con ajustes cuatrimestrales según ICL, contrato por dos años. Expensas: $70.000 aproximado. Impuestos y servicios a cargo del inquilino, edificio completamente eléctrico. Requisitos: contar con al menos 2 de las siguientes opciones: título de propiedad inmueble / aval bancario / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200

Primer mes: $ 620.000
Deposito1mes: $ 620.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 620.000

En 3 meses

~$ 651.376

En 12 meses

~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.5% total

21 de oct de 2026ARS 670.000 → ARS 620.000-7.46%

Ubicacion

Montevideo 472 3 D , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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