Propiedad en alquiler en Martin · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 470.000
+ ARS 70.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Martin · 2 ambientes

Departamento un dormitorio en alquiler b. martin

1 de Mayo 1600, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 470.000/mes (comparada contra 77 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
77
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 77 propiedades similares
1 dorm en Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Melina Costanzo DEPARTAMENTO UN DORMITORIO EN ALQUILER, BARRIO MARTIN. Al ingresar a la unidad nos encontramos con un amplio living comedor con ventanal al lateral. Cocina separada amplia con lavadero independiente. Un dormitorio con placard empotrado y baño. El edificio se encuentra en excelentes condiciones, pintado y con muy buen mantenimiento. El depto. esta recién pintado, y con disponibilidad inmediata. Requisitos para ingresar: -3/4 recibos de sueldo. -1 garantia propietaria + 2 de sueldo -Seguro de Caucion por empresa como locativa o garantor. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700
Primer mes
$ 470.000
Deposito1mes
$ 470.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1 de Mayo 1600, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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