Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Martin · 2 ambientes

Departamento de un dormitorio

9 De Julio 400, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 28 m²
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 450.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 360.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 360.000/mes
Mediana expensas: ARS 67.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 6 propiedades similares

1 dorm en Martin

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio ubicado en 9 De Julio 432. Rosario. • 5to piso Contrafrente con balcón francés. • Living comedor con cocina incorporada en el ambiente. • Orientación norte. • Dormitorio con placard. • Baño completo con bañera. • Impuestos y servicios a cargo del inquilino. Alquiler $450.000 Expensas $70.000

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 De Julio 400, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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