Propiedad en alquiler

USD 350.000

+ ARS 100.000 de expensas

= $ 539,7 M

Entrar te cuesta ~USD 1,1 M

Propiedad en alquiler en Martin · 2 ambientes

Departamento 1 dorm con balcon | colon 1200

Colon 1200 , Piso 19, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 350.000/mes (comparada contra 103 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 103 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 103
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 103 propiedades similares

1 dorm en Martin

Descripcion

Departamento con vista al Río en alquiler | Colón al 1200 $350.000 + expensas Expensas aproximadas: $100.000 Ajuste cuatrimestral según IPC Ubicado en el piso 19, unidad 9, este departamento se destaca por sus excelentes vistas abiertas al río, las islas y la ciudad, junto con una muy buena ventilación natural. Su orientación Este-Oeste y ventilación cruzada permiten disfrutar de luminosidad y circulación de aire durante el día. Características ? Living comedor ? Dormitorio con placard Baño en suite Kitchenette Balcón con vista al río, islas y ciudad Pequeña habitación de guardado ? Ventilación cruzada ? Piso 19 – Unidad 9 Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en altura, disfrutar de una vista privilegiada y contar con ambientes funcionales en una ubicación estratégica. La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Las fotos no son contractuales. • KP582864 • T100211 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.123.500

Primer mes: USD 350.000
Deposito1mes: USD 350.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 350.000

En 3 meses

~USD 367.712

En 12 meses

~USD 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colon 1200 , Piso 19, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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