Propiedad en alquiler en Martin · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 299.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Martin · 2 ambientes

Departamento en alquiler, 1 dormitorio, torre gloria fundar, vista al río y monumento

Córdoba al 600 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 700.000/mes (comparada contra 80 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
80
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 80 propiedades similares
1 dorm en Martin

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER, CON VISTA FRANCA AL RIO Y AL MONUMENTO NACIONAL A LA BANDERA. TAMBIEN APTO USO PROFESIONAL. Ubicado en el edificio calidad FUNDAR, GLORIA. Calle Córdoba al 645. EL DEPARTAMENTO ES ELéCTRICO Y CUENTA CON: • 1 dormitorio con baño completo y vestidor, cocina sectorizada, 2do baño, balcón con vista al río. 2 AIRES ACONDICIONADOS YA INSTALADOS. COCHERA EN SEGUNDO PISO TENER EN CUENTA: • IMPUESTO AGUA DEPARTAMENTO $43.000 • IMPUESTO AGUA COCHERA $20.000 • TGI DEPTO $34300 • TGI COCHERA $9500 AMENITIES -Seguridad las 24 hs • Gimnasio • Sauna y jacuzzi • Solarium • Bicicletero • Quinchos con parrillero • Piscina • SUM • Vista panorámica al río Paraná, al Centro Cívico, la Av. Belgrano. REQUISITOS DE ALQUILER 2 GARANTIAS PROPIETARIAS, O 1 PROPIETARIA Y 2 GARANTíAS LABORALES. CONSULTAR POR OTRAS ALTERNATIVAS COMO POR EJEMPLO PRSENTAR 6 RECIBOS DE SUELDO GASTOS DE CONTRATO: ALQUILER POR 2 AñOS. PRECIO: $780.000 (ACTUALIZACIóN CUATRIMESTRAL POR INDICE IPC) HONORARIOS INMOBILIARIA: $960.000 (POSIBILIDAD 2 CUOTAS SIN INTERéS) SEGURO ANUAL A COTIZAR DEPóSITO EN GARANTíA: $780.000 (POSIBILIDAD 2 CUOTAS SIN INTERéS)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba al 600 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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