Propiedad en alquiler

ARS 680.000

+ ARS 18.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Macrocentro · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitorio super amplio y luminoso!

Av. Francia al 1300 , Macrocentro · Macrocentro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 49 m²
Sup. total: 59 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Macrocentro, ARS 680.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por encima de la mediana del set (ARS 560.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 17
Mediana alquiler: ARS 560.000/mes
Mediana expensas: ARS 75.000
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 17 propiedades similares

1 dorm en Macrocentro

Descripcion

Gran departamento de un dormitorio sobre Av. Francia! AL FRENTE | LUMINOSO | BALCÓN Alucinante departamento de un dormitorio al frente con amplio balcón sobre Av. Francia, con vista super abierta y gran conectividad a los distintos puntos de la ciudad. Departamento de diseño con detalles en hormigón visto y diseño industrial. Unidad con gran living-comedor con cocina integrada a través de una barra desayunadora. Amplio dormitorio con gran iluminación y placard con frente e interior completo. Baño con iluminación natural. Cortinas sunscreen en living-comedor y black out en dormitorio. Disponible para ingreso inmediato. Simple Propiedades Ludmila Pellegrini · C.I. Mat. 1639 .

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800

Primer mes: $ 680.000
Deposito1mes: $ 680.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 680.000

En 3 meses

~$ 714.412

En 12 meses

~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona

La Boutique de Coco5 min · 303 m

Carniceria Lucho5 min · 310 m

Pollo 275 min · 314 m

Educacion · 42 en la zona

E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica4 min · 275 m

ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 2003 MARGARITA MAZZA DE CARLES · adultos · publica4 min · 275 m

CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 132 · adultos · publica5 min · 336 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza Buratovich9 min · 572 m

Plaza Sargento Cabral9 min · 574 m

Parque Margarita de Carles9 min · 589 m

Salud · 5 en la zona

CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico3 min · 176 m

SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado6 min · 397 m

HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico7 min · 473 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Francia al 1300 , Macrocentro, Macrocentro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps