Propiedad en alquiler

ARS 620.000

+ ARS 60.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Macrocentro · 2 ambientes

Alquiler departamento un dormitorio zona universidades rosario

Av. Francia al 800 , Macrocentro · Macrocentro, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 49 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Macrocentro, ARS 620.000/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 25
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 25 propiedades similares

1 dorm en Macrocentro

Descripcion

Amplio departamento de un dormitorio! Ventilación cruzada | Luminoso | Zona Universidades Departamento de un dormitorio ubicado en la planta quinta. Living-comedor integrado a la cocina a través de barra al frente con salida al balcón. Dormitorio al contrafrente con acceso a balcón y lavadero. .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200

Primer mes: $ 620.000
Deposito1mes: $ 620.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 620.000

En 3 meses

~$ 651.376

En 12 meses

~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona

Pandy's · Santa Fe3 min · 223 m

Canela Fina5 min · 330 m

Touche · Cafferata 7296 min · 365 m

Educacion · 45 en la zona

ANEXO I - I.S.P.I. NRO 9246 ALEXANDER FLEMING · superior · privada2 min · 131 m

I.S.P.I. NRO 4017 IMMANUEL KANT · superior · privada2 min · 159 m

E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 8240 MIRASOLES · secundaria · privada4 min · 243 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Parque Presidente Juan Domingo Peron6 min · 380 m

Plazoleta del Periodista9 min · 574 m

Plazoleta Gustavo Cochet10 min · 648 m

Salud · 7 en la zona

CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico4 min · 278 m

CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico5 min · 317 m

SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado6 min · 370 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Francia al 800 , Macrocentro, Macrocentro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps