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Propiedad en alquiler en Luis Agote · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 330.000
+ ARS 55.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Luis Agote · 2 ambientes

Alquiler cordoba 3635 departamento de un dormitorio

Cordoba 3635 , Piso 4, Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, ARS 330.000/mes (comparada contra 48 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
48
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 75.000
Mediana m²
36 m²
Comparar con 48 propiedades similares
1 dorm en Luis Agote

Descripcion

ALQUILER CORDOBA 3536 – Departamento de un dormitorio listo para mudarte y disfrutar. Ubicado en el 4º. Con un ambiente principal luminoso para estar-comedor y un dormitorio independiente que brinda privacidad ?. Baño completo y circulación práctica para el día a día. Perfecto para quienes buscan una opción urbana, accesible y bien conectada con los servicios y transporte de la zona . Su altura y ubicacion favorece la ventilación y el silencio respecto a la calle ?. • Tipo: Departamento • Ambientes: 2 ? • Dormitorios: 1 ? • Baños: 1 • Piso: 4 Una oportunidad para vivir práctico y con todo al alcance. Consultá para coordinar tu visita y conocerlo en persona . • KP503619 • T102717 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.059.300
Primer mes
$ 330.000
Deposito1mes
$ 330.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 399.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 330.000
En 3 meses
~$ 346.700
En 12 meses
~$ 402.045

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba 3635 , Piso 4, Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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