Propiedad en alquiler en Luis Agote · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Luis Agote · 2 ambientes

San nicolas al 500 alquiler departamento un dormitorio en rosario barrio luis agote

SAN NICOLAS AL 500 , Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, ARS 500.000/mes (comparada contra 41 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,3% por encima de la mediana del set (ARS 430.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
41
Mediana alquiler
ARS 430.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 41 propiedades similares
1 dorm en Luis Agote

Descripcion

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL • CONTRATO 24 MESES • Departamento de 1 dormitorio en alquilerFuncionalidad, luminosidad y una excelente ubicación en el barrio Luis Agote. Este departamento de 1 dormitorio al frente, ubicado sobre calle San Nicolás al 500, se destaca por sus ambientes cómodos, excelente estado de conservación y una muy buena entrada de luz natural. Cuenta con 38,20 m2 totales, distribuidos en un living comedor de buenas dimensiones, cocina independiente, dormitorio, baño completo y un balcón al frente que aporta amplitud y conexión con el exterior. La unidad se encuentra en muy buen estado, con pisos de fácil mantenimiento, cocina equipada, calefacción y aire acondicionado, además de persianas y placard en el dormitorio. El edificio cuenta con 7 pisos y ascensor, ofreciendo una propuesta práctica y cómoda para quienes buscan vivir en una zona consolidada de Rosario, con cercanía a comercios, servicios, transporte y múltiples puntos de interés. Una unidad lista para ingresar, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica. • San Nicolás al 500 Luis Agote • 1 dormitorio | Frente | Balcón • 38,20 m2 totales

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN NICOLAS AL 500 , Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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