Propiedad en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 65.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Luis Agote · 2 ambientes

Alquiler urquiza 3800 escalera

Urquiza 3800, Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, ARS 400.000/mes (comparada contra 48 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 48
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 48 propiedades similares

1 dorm en Luis Agote

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO ESCALERA Urquiza 3800 Piso 1º Escalera Living comedor con cocina integrada con barra. Dormitorio con placard y salida a balcón. Bao completo. Artefacto de cocina a gas natural y Termotanque eléctrico nuevo a estrenar. Alquiler $ 400.000 actualización cuatrimestral por ICL. A cargo inquilino: TGI • AGUAS • EXPENSAS $ 65.000 aprox. • LUZ Y GAS • SEGURO INCENDIO + Gastos administrativo 2%. Requisitos: Postulante inquilino demostrar ingresos con recibo y 3/4 garantías laborales.Opción 1 propietaria y 2 recibos. Gastos Ingresos: $480.000 Honorraios ingreso. Informes personales: $10.000 c/u Sellado: Exento. Depósito a definir.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona

Todo Chen4 min · 264 m

Raza Argentina7 min · 443 m

Terminal Once8 min · 482 m

Educacion · 36 en la zona

JARDIN DE INFANTES NRO 179 DOCTOR ESTEBAN L. MARADONA · inicial · publica1 min · 36 m

I.S.P.A. NRO 9250 LAPLACE DE CIENCIAS EN SISTEMAS · superior · privada3 min · 203 m

ANEXO I - ESCUELA PART. INC. NRO 2046 JESUS DE NAZARET · adultos · privada4 min · 247 m

Espacios verdes · 20 en la zona

Plazoleta Giuseppe Garibaldi3 min · 190 m

Plazoleta Giuseppe Garibaldi3 min · 208 m

Plazoleta A. Palacios4 min · 269 m

Salud

CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA SUR · centro de salud · publico4 min · 266 m

HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico15 min · 977 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 3800, Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps