Propiedad en alquiler

ARS 480.000

+ ARS 71.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Luis Agote · 2 ambientes

San lorenzo 3330 - departamento de 1 dormitorio en alquiler - luis agote, rosario

San Lorenzo 3330 , Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, ARS 480.000/mes (comparada contra 45 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,6% por encima de la mediana del set (ARS 430.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 45
Mediana alquiler: ARS 430.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 45 propiedades similares

1 dorm en Luis Agote

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en alquiler, 7mo piso, externo con balcón, living comedor, cocina semi integrada, dormitorio con placard, lavadero y baño completo con bañera. API $7.000 aprox TGI $28.000 aprox AGUA $33.000 aprox

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona

Touche · Cafferata 7292 min · 158 m

La Melga de 1912 · Cafferata 7293 min · 161 m

El Corral Carnes · Cafferata 7293 min · 163 m

Educacion · 43 en la zona

CE.C.LA. NRO 54 · adultos · publica5 min · 293 m

E.E.M.P.A. NRO 1260 AGUSTIN ZAPATA GOLLAN · adultos · publica5 min · 293 m

ESCUELA NRO 77 PEDRO GOYENA · primaria · publica5 min · 293 m

Espacios verdes · 16 en la zona

Parque Presidente Juan Domingo Peron3 min · 185 m

Plazoleta del Periodista5 min · 327 m

Plazoleta Gustavo Cochet7 min · 416 m

Salud · 6 en la zona

HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico5 min · 324 m

CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico7 min · 445 m

CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico7 min · 460 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 3330 , Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps