Propiedad en alquiler en Ludueña Sur y Norte · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Ludueña Sur y Norte · 2 ambientes

Alquiler! departamento 1 dormitorio a estrenar

Boulevard Avellaneda 100, Rosario · Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ludueña Sur y Norte, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana m²
46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Ludueña Sur y Norte

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Mateo De Bruno Departamento de un dormitorio con balcón y cochera en alquiler ! Departamento Ubicado en el Piso 13 CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTES CUATRIMESTRALES! • Torre Boulevard es un edificio de categoría de 17 pisos, compuesto de 55 unidades de un dormitorio, dos dormitorios, dúplex y loft. Además cuenta con tres niveles de estacionamiento para 60 cocheras y 36 bauleras. También, tiene su sector social en el 2º piso con gimnasio, vestuarios, piscina, solárium, S.U.M y quincho con parrillero. Ubicado en Avellaneda y Alberdi, en el tradicional barrio rosarino \" Lisandro de la Torre\", ofrece múltiples oportunidades, debido a su cercanía al centro de la ciudad, río Paraná, shopping Alto Rosario y el parque Scalabrini Ortíz, entre otros. Todas sus unidades están realizadas y equipadas con materiales de la mejor calidad, brindando el mayor confort y comodidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Avellaneda 100, Rosario, Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe

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