Propiedad en alquiler en Ludueña · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 400.000

Propiedad en alquiler en Ludueña · 2 ambientes

Alquiler -departamento un dormitorio - ludueña

Urquiza 4300 - Piso 4º Dpto B , Ludueña · Ludueña, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ludueña, ARS 400.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Ludueña

Descripcion

ALQUILER Departamento de un dormitorio al frente con balcón. Se compone de un espacio estar-comedor con salida a balcón con cocina integrada, totalmente equipada con alacenas y bajo mesada, cocina de 4 hornallas, ( marca Volcán) calefón ( marca Volcán)y barra desayunador. Dormitorio con placard, ventana con cortina de enrollar Baño completo . Pisos cerámicos en su totalidad Con una ubicación excelente próximo a la Facultad de Medicina, Odontología y Farmacia, Terminal de ómnibus, Mercado del Patio, grandes áreas de esparcimiento y zona gastronómica; forma parte de un edificio de Planta Baja y 7 pisos. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 4300 - Piso 4º Dpto B , Ludueña, Ludueña, Rosario, Santa Fe

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