Propiedad en alquiler en Lisandro De La Torre · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 85.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Lisandro De La Torre · 2 ambientes

Departamento de un dormitorio en alquiler con balcón,cochera y amenities

Avellaneda 155 bis (08-03) - Alquiler , Lisandro De La Torre · Lisandro De La Torre, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lisandro De La Torre, ARS 690.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Lisandro De La Torre

Descripcion

Departamento de un dormitorio en alquiler con balcón,cochera y amenities -ZONA- El edificio se emplaza en Avellaneda y Alberdi, en el emblemático barrio Lisandro de la Torre, de los mas tradicionales de rosario, con casas adosadas de dos plantas y algunos pocos edificios bajos. Muy cerca de Puerto Norte, el Shopping Alto Rosario y el Río Paraná; y al mismo tiempo ofrece rápidos accesos al centro de la ciudad a través de las dos calles sobre las que se encuentra ubicado. -TIPOLOGIA- En esta oportunidad presentamos un departamento de un dormitorio, con una distribución funcional y vistas panorámicas de la ciudad.Al ingresar, encontramos el living-comedor con cocina semiintegrada y salida al balcón ubicado al contrafrente. La cocina cuenta con ventanales que ofrecen una vista panorámica de la ciudad y aportan luminosidad al ambiente. Hacia el sector íntimo de la unidad se dispone un antebaño, baño completo con bañera y un dormitorio equipado con placares con interiores completos. La unidad cuenta con cochera en el edificio, incluida en el precio. En esta oportunidad no se aceptan mascotas. Superficie cubierta: 43,18m2 Superficie semicubierta: 4,03m2 Superficie total: 47,21m2 -AMENIDADES- En el segundo piso se encuentran las amenities del edificio, que ofrecen amplios espacios pensados para el disfrute y la recreación. Cuentan con pileta y solárium, quincho equipado con parrillero y gimnasio. -TERMINACIONES- Aberturas de aluminio anodizado natural con vidrios DVH. Amoblamientos de cocina de primera calidad. Placares: puertas corredizas, guías de aluminio. Griferías FV. Sanitarios Ferrum o Roca. Cocina y calefón marca Orbis. Aire acondicionado en living y dormitorio -ALQUILER-Contrato por 24 meses con aumento cuatrimestral mediante IPC. La inmobiliaria elabora y carga al portal de comunicaciones un cupón de pago, que detalla rubros y montos adeudados, el cual podrá ser abonado por medio del sistema de recaudación _SIRPLUS DEL BANCO MUNICIPAL DE ROSARIO,_ a través de Transferencia bancaria y/o en efectivo. No dudes en consultarnos y coordinar una visita! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 155 bis (08-03) - Alquiler , Lisandro De La Torre, Lisandro De La Torre, Rosario, Santa Fe

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