Propiedad en alquiler

ARS 520.000

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Lisandro de la Torre · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitorio en arroyito

Leguizamon al 1100 , Rosario · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 62 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lisandro de la Torre, ARS 520.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Lisandro de la Torre

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en Arroyito A metros del Parque Alem Hermoso departamento de 1 dormitorio ubicado en el barrio de Arroyito, a solo una cuadra del Parque Alem y con vista parcial al río Paraná. La unidad cuenta con living comedor, cocina integrada con espacio para lavarropas de carga frontal, 1 dormitorio con placard, baño completo con bañera y un amplio balcón que aporta luminosidad y espacio al ambiente principal. El edificio cuenta con terraza (sin amenities) y cochera (la unidad no posee) Acepta mascotas. Requisitos de ingreso: Opción A: 4 recibos de sueldo. Opción B: 1 escritura + 2 recibos de sueldo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200

Primer mes: $ 520.000
Deposito1mes: $ 520.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 520.000

En 3 meses

~$ 546.315

En 12 meses

~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leguizamon al 1100 , Rosario, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

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