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Propiedad en alquiler en La Florida · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 176.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en La Florida · 2 ambientes

Bv. rondeau 3782 - departamento de 1 dormitorio con amenities en alquiler - alta florida - rosario

Bv. Rondeau 3782 , La Florida · La Florida, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Florida, ARS 700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 176.000
Mediana m²
44 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en La Florida

Descripcion

Condominios Alta Florida. Departamento premium de 1 dormitorio con en alquiler, 5to piso contrafrente, living comedor, cocina semi integrada con barra, balcón corrido, dormitorio con placard, baño completo con ducha, calefacción por caldera y radiadores, cortinas de enrollar motorizadas, edifico con amenities, SUM con parrillero, gimnasio, juegos infantiles. IMPUESTOS POR EXPENSAS EPE Y GAS POR CONSUMO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Rondeau 3782 , La Florida, La Florida, Rosario, Santa Fe

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