Propiedad en alquiler en Jorge Cura · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 600.000

Propiedad en alquiler en Jorge Cura · 2 ambientes

Casa de 1 dormitorio

Jorge Cura al 2700 , Jorge Cura · Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jorge Cura, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Jorge Cura

Descripcion

Jorge Cura 2705 ( Jorge Cura y Callao)Casa de 1 dormitorio, cocina, Living comedor, baño planta baja sin patio 65m2 Descripción: Ingreso: Living- comedor: (5,10 x 7,10m) piso cerámico, tres ventanas con cortina de enrollar y rejas. Cocina (3,2 x 3m) piso cerámico, separado del living comedor. Mesada de acero inoxidable, con doble bacha y grifería. Bajo mesada de madera con tres puertas y cuatro cajones. Alacena con cuatro puertas y estante. Cocina con cuatro hornallas y horno, extractor y termotanque eléctrico. Baño (3x 1,6m) piso cerámico, revestidos con cerámico, vanitory con grifería, bidet, inodoro y bañera. Dormitorio (3,5 x 3,8m) piso cerámico, ventana al frente con cortina de enrollar y rejas. Placrd completo con cajones, estantes y barral. Precio Alquiler: $600000 contrato por dos años, con ajuste trimestral por IPC. Expensas: $0 Valores de referencia. Impuesto Inmobiliario (API): $ a cargo del inquilino. Impuesto Municipal (TGI): $ a cargo del inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas):$ a cargo del inquilino. Gas: No posee el servicio. EPE: pedir el servicio. Sellado: EXENTO Seguro: $24500 aprox. (cuatrimestral). Honorarios: $871200 ($720000 +IVA) (5% total del contrato + IVA) Averiguación de garantías: $40000 aprox. si son de Santa Fe. Gastos administrativos mensuales: 3%+IVA Mes de depósito o garantía: NO SE COBRA. REQUISITOS: para alquilar son: Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As) Opción 2 : 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales. No trabajamos con seguro de caución. El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge Cura al 2700 , Jorge Cura, Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

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