Propiedad en alquiler

ARS 860.000

Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Propiedad en alquiler en Jorge Cura · 2 ambientes

Casa en santiago 2899

Santiago al 2800 , Rosario · Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jorge Cura, ARS 860.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,9% por encima de la mediana del set (ARS 755.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 755.000/mes
Mediana m²: 1 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Jorge Cura

Descripcion

DISPONIBLE 1 de NOVIEMBRE 2026 . Casa de 2 dormitorio con patio y terraza más cochera Excelente propiedad de 2 dormitorios con patio, terraza y cochera BARRIO JORGE CURA Condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por índice ICL Alquiler mensual: $860.000 Gastos iniciales: Honorarios: $1.020.000+ IVA Informe de garantía: $65.000 Depósito en garantía: USD400 Sellado: 500 Gastos mensuales: Aguas Santafesinas 37.000 Impuesto Inmobiliario $11.800 TGI $27.000 Gastos administrativos: 3% del valor del alquiler Requisitos Opción 1: 2 garantías propietarias de Santa Fe1 recibo de sueldo Opción 2: 1 garantía propietaria3 recibos de sueldo También se acepta garantía Locativa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las mismas no constituyen compromiso contractual. Los gastos expresados corresponden a la última información recabada y pueden sufrir modificaciones. Las fotografías son ilustrativas y no contractuales.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.760.600

Primer mes: $ 860.000
Deposito1mes: $ 860.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.040.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 860.000

En 3 meses

~$ 903.522

En 12 meses

~$ 1.047.752

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago al 2800 , Rosario, Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

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