Propiedad en alquiler en Fisherton · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 580.000

Propiedad en alquiler en Fisherton · 2 ambientes

Casa en alquiler- muniagurria 651 fisherton

Muniagurria 600, Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, ARS 580.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,5% por debajo de la mediana del set (ARS 695.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 695.000/mes
Mediana m²
62 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm en Fisherton

Descripcion

¡Hermoso chalet de un dormitorio en ALQUILER FISHERTON, MUNIAGURRIA 650 *Un dormitorio *Cochera pasante (dos autos). *Cocina/comedor *Living/comedor *Baño *Patio trasero (8 x 1,5) más Retiro al frente (8 x 2) Apto mascotas. Alquiler inicial: $580.000.- ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL POR INDICE ICL. CONTRATO POR 2 AÑOS. Impuestos (api, tgi, aguas, luz y gas) a cargo del INQUILINO. Requisitos: A: dos garantías propietarias B: una propietaria y dos laborales C: 5 garantías laborales. (UNA DE ESTAS TRES OPCIONES) Mas demostración de ingresos del inquilino Gastos de ingreso: Sellado: Exento.- Honorarios: $696.000.- Estudio de garantías: $80.000 Seguro de incendio: a confirmar.- Depósito inicial: No.- Spessot propiedades Cel. Balcarce 819 PB A Alquileres Ventas Tasaciones Leandro Spessot. Mat. n° 858 C.O.C.I.R Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS,etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Muniagurria 600, Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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