Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 92.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Echesortu · 2 ambientes

Cafferata 1000 - departamento en alquiler un dormitorio - rosario

Cafferata y San Juan , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 39 m²
Sup. total: 44 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 550.000/mes (comparada contra 144 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 144
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 79.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 144 propiedades similares

1 dorm en Echesortu

Descripcion

Departamento en alquiler en el Edificio Delfos, ubicado en calle Cafferata al 1000 entre San Luis y San Juan. En barrio Echesortu encontramos este hermoso edificio, cercano a facultades públicas y privadas, a la Terminal de ómnibus a centros comerciales, colegios públicos y privados. Su ubicación es estratégica ya que el barrio queda a minutos de los distintos puntos cardinales de la ciudad. El edificio cuenta con diez plantas, terraza con parrillero y pileta. La unidad se encuentra al frente con orientación Este. Se compone de cocina sectorizada, living-comedor, balcón con parrilla a la calle. Dormitorio con placar. Baño completo.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cafferata y San Juan , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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