Propiedad en alquiler

ARS 520.000

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Echesortu · 2 ambientes

Departamento en alquiler

San Luis al 3500 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 520.000/mes (comparada contra 72 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 72
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 72 propiedades similares

1 dorm en Echesortu

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en alquiler San Luis 3504 piso 2Excelente departamento de 1 dormitorio, ubicado en la esquina de San Luis y Cafferata, con una superficie aproximada de 32 m2 y muy buena luminosidad. Cuenta con estar comedor amplio, con salida a balcón al frente sobre calle San Luis. La cocina es separada, equipada con amoblamiento completo, mesada de granito y buena ventilación natural. El dormitorio posee amplio placard, pisos de madera y salida a un segundo balcón sobre calle Cafferata, generando una excelente entrada de luz y ventilación. Baño completo con bañera. La propiedad cuenta con todos los servicios y presenta una distribución muy funcional, aprovechando especialmente su ubicación en esquina y sus dos balcones. Características principales: * 1 dormitorio con placard * 32 m2 aprox. * Estar comedor * Cocina separada * Baño completo con bañera * 2 balcones * Balcón sobre calle San Luis * Balcón sobre calle Cafferata * Todos los servicios * Muy buena iluminación natural Alquiler: $520.000 mensuales Expensas: $80.000 aprox.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200

Primer mes: $ 520.000
Deposito1mes: $ 520.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 520.000

En 3 meses

~$ 546.315

En 12 meses

~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis al 3500 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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