Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 62.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Echesortu · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitorio + comodín

San Nicolas 1000, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 54 m²
Sup. total: 63 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 550.000/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,8% por encima de la mediana del set (ARS 520.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 34
Mediana alquiler: ARS 520.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 34 propiedades similares

1 dorm en Echesortu

Descripcion

Departamento de un dormitorio + comodín, ventilación cruzada, Living comedor con cocina Integrada, Aberturas de aluminio con cortinas de enrollar, amoblamiento de cocina completa, placar con interiores, puerta blindada, edificio con control de acceso, balcón al frente y al contrafrente con instalación para el lavarropas. Zona Universidades, estación de colectivo y centro comercial Echesortu.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona

El Tola4 min · 260 m

Wandu · Cafferata 7297 min · 466 m

Pandy's · Cafferata 7297 min · 479 m

Educacion · 42 en la zona

E.E.M.P.A. NRO 1037 MONICA CHIRIFE · adultos · publica2 min · 103 m

E.E.S. ORIENTADA NRO 258 SOLDADOS ARGENTINOS · secundaria · publica2 min · 103 m

ESCUELA NRO 98 DOCTOR ESTANISLAO ZEBALLOS · inicial/primaria · publica2 min · 103 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plazoleta Gustavo Cochet6 min · 365 m

Plazoleta del Periodista6 min · 411 m

Plaza Buratovich7 min · 453 m

Salud · 7 en la zona

SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado11 min · 731 m

HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico13 min · 829 m

CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico14 min · 865 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Nicolas 1000, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps