Propiedad en alquiler en Echesortu · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 550.000

Propiedad en alquiler en Echesortu · 2 ambientes

Departamento en alquiler - 1 dormitorio con dos balcones frente y contrafrente

Urquiza al 3800 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 550.000/mes (comparada contra 137 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
137
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 137 propiedades similares
1 dorm en Echesortu

Descripcion

SEMIPISO DE 1 DORMITORIO CON DOBLE BALCóN Y GRAN LIVING Ubicado en 6 piso, con solo 2 unidades por planta, . El living-comedor es amplioy se conecta con un gran balcón en L de más de 7 m2, con baranda de vidrio y vista despejada. La cocina es independiente, con ventana al balcón, mesada de granito, muebles completos y sector de lavadero con conexión para lavarropas. El dormitorio se encuentra al contrafrente y orientado al norte. Además, cuenta con placard corredizo y balcón propio. Baño completo con bañera y vanitory de mármol. Pisos símil madera, calefactor de tiro balanceado y portero eléctrico. Urquiza entre Alsina y Castellanos Barrio Luis Agote Una ubicación residencial y tranquila, con facultades, comercios y transporte muy cerca. Contrato por 2 años | Actualización cuatrimestral por IPC Expensas: $70000 Coordiná tu visita con Forja Propiedades. Requisitos para alquilar: Demostración de ingresos del inquilino más una de estas opciones: 1) 1 Garantía Propietaria + 3 Recibos de Sueldo 2) 5 Recibos de Sueldo 3) Empresa de Avales (Locativa) Gastos del contrato: Sellado Provincial (solo fojas): $1000 Informes de garantías (aprox) : $ 80.000 Honorarios: $ 798.600 Mes deposito en garantia: $ 550.000 (se dolariza)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza al 3800 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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