Propiedad en alquiler

ARS 440.000

+ ARS 51.900 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Echesortu · 2 ambientes

Departamento de un dormitorio en alquiler santa fe al 2700 rosario

Santa Fe al 2700 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 20 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 440.000/mes (comparada contra 78 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por debajo de la mediana del set (ARS 455.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 78
Mediana alquiler: ARS 455.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 78 propiedades similares

1 dorm en Echesortu

Descripcion

Departamento de un dormitorio al contrafrente con balcón, muy luminoso y funcional. Cuenta con estar comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo. El edificio se ubica a tan solo tres cuadras de la Facultad de Medicina, con excelente cercanía a la UAI, la Terminal y múltiples opciones de transporte. Ideal para estudiantes o profesionales que buscan comodidad y buena ubicación. Instagram: adrian.giaganti Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GAP7591813.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.412.400

Primer mes: $ 440.000
Deposito1mes: $ 440.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 532.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 440.000

En 3 meses

~$ 462.267

En 12 meses

~$ 536.059

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe al 2700 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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