Propiedad en alquiler

ARS 690.000

+ ARS 184.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Cinco Esquinas · 2 ambientes

Departamento de un dormitorio con cochera rosario

Av. Pellegrini al 3700 , Rosario · Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 37 m²
Sup. total: 41 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cinco Esquinas, ARS 690.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,3% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 56.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en Cinco Esquinas

Descripcion

Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GAP.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900

Primer mes: $ 690.000
Deposito1mes: $ 690.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 690.000

En 3 meses

~$ 724.918

En 12 meses

~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona

Panaderia Santa Lucia2 min · 154 m

Avicola Mayo2 min · 157 m

Mafer · Avenida Carlos Pellegrini 38283 min · 174 m

Educacion · 27 en la zona

ESCUELA NRO 115 PROVINCIA DE SALTA · inicial/primaria · publica4 min · 245 m

ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1241 E.T.N.A.D.E. · especial · privada4 min · 251 m

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8066 ZONA PARQUE · secundaria · privada5 min · 293 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino2 min · 107 m

Plaza Sargento Cabral7 min · 480 m

Plaza Buratovich8 min · 506 m

Salud · 4 en la zona

CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico8 min · 529 m

HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico10 min · 636 m

HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico10 min · 669 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Pellegrini al 3700 , Rosario, Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps