P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 670.000
+ ARS 45.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio, alquiler, rosario

Cordoba 2300 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 670.000/mes (comparada contra 159 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
159
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
52 m²
Comparar con 159 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Edificio Malena • Construccion FUNDAR. Unidad con orientación Norte. Estar comedor con cocina semi separada por una barra desayunadora, equipada y salida a un balcón. Dormitorio con vestidor, espacio para escritorio 1.60 x 1.95 y baño completo. Amplios ambientes, excelente calidad. Amenities: piscina, quincho, parrillero, solarium, salon de usos multiples, laundry. Una ubicación estratégica, sobre calle Córdoba, muy cerca de uno de los boulevares más importantes de la ciudad de Rosario como es Bv. Oroño. Te ayudamos a encontrar tu lugar en el mundo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.150.700
Primer mes
$ 670.000
Deposito1mes
$ 670.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 810.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 670.000
En 3 meses
~$ 703.906
En 12 meses
~$ 816.272

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba 2300 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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