P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 770.000
+ ARS 170.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Hermoso dpto. en alquiler - 1 dormitorio y amenities.

Urquiza 1900, Piso 1°, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 770.000/mes (comparada contra 653 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
653
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 653 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Excelente Departamento de 1 dormitorio en edificio calidad Pellegrinet. dEco incluye una torre de viviendas, un edificio de oficinas y uno patrimonial restaurado para contener espacios de uso profesional y comercial. Una plaza central con acceso semipúblico diurno integra todos los sectores y le otorga vida colectiva. Además, tiene amplias zonas verdes en planta baja y azoteas. Sistema de agua caliente sanitaria mediante equipos eléctricos individuales. Sistema de climatización multisplit inverter. Horno y anafe eléctrico. Quincho y Salón de usos Múltiples. Piscina y Solarium. Areas verdes. Sala de reuniones.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.471.700
Primer mes
$ 770.000
Deposito1mes
$ 770.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 931.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 770.000
En 3 meses
~$ 808.967
En 12 meses
~$ 938.104

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 57 en la zona
DC Mini Super3 min · 183 m
El Globo4 min · 228 m
Estacion Market4 min · 250 m
Educacion · 98 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2013 MARIA ANA MARIA DE MADRAZO · especial · publica3 min · 161 m
ESCUELA ESPECIAL PARA DISCAPACITADOS MENTALES NRO 2058 CRECER JUNTOS · especial · publica3 min · 161 m
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1165 · adultos · publica3 min · 180 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza San Martin5 min · 313 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno5 min · 333 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo9 min · 572 m
Salud · 25 en la zona
CENTRO CEMA - CENTRO DE MASTOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 90 m
CENTRO MEDICO DE LA FEDERACION GRAFICA ROSARINA · centro de salud · mutual3 min · 196 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado3 min · 197 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 1900, Piso 1°, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 770.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp