P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 20.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler departamento un dormitorio zona universidades rosario

Av. Francia al 800 , Macrocentro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 800.000/mes (comparada contra 649 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
649
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 87.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 649 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Amplio departamento de un dormitorio con patio exclusivo totalmente equipado! VENTILACIÓN CRUZADA | PATIO EXCLUSIVO | ZONA UNIVERSIDADES Gran departamento de un dormitorio con patio exclusivo. Ubicada sobre Av. Francia, a metros de la facultad de medicina y del Patio de la Madera. La unidad se encuentra ubicada en la primera planta, con un gran patio de uso exclusivo. Living-comedor super amplio semi integrado a la cocina y con salida al patio. Dormitorio al frente con placard con interior completo y espacio de escritorio. CARACTERÍSTICAS GENERALES: • Piso flotante símil madera en living-comedor y dormitorio. • Piso cerámico en ambientes húmedos (baño y cocina). • Placard con frente e interior completo. • Luminarias ya instaladas en todos los ambientes. • Aire acondicionado instalado en dormitorio. • Amoblamiento de cocina completo (alacena y bajo mesada). • Totalmente amoblado y equipado para 2 personas. • Disponible para ingreso inmediato. Simple Propiedades Ludmila Pellegrini · C.I. Mat 1639 .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Francia al 800 , Macrocentro, Centro, Rosario, Santa Fe

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