Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler departamento a estrenar sarmiento 1550 1 dormitorio con pileta y quincho

Sarmiento al 1500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 800.000/mes (comparada contra 357 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
357
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 99.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 357 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

EN ALQUILER | DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO A ESTRENAR SARMIENTO AL 1500 | CENTRO, ROSARIO Departamento de categoría a estrenar, ubicado en el 2 piso de un moderno edificio sobre Sarmiento al 1500, entre Montevideo y Zeballos, a solo dos cuadras de Av. Pellegrini. La unidad cuenta con aproximadamente 50 m2 exclusivos, ambientes luminosos, ventilación cruzada y terminaciones de calidad. Distribución Amplio living-comedor con pisos de porcelanato y salida al balcón Cocina semiintegrada con muebles bajo mesada y alacenas Dormitorio con placard completo y salida al balcón Baño completo con ducha Lavadero ubicado en un sector cerrado Características 1 dormitorio con placard 2 piso A estrenar Aproximadamente 50 m2 exclusivos Tres balcones: dos semicubiertos y uno cerrado Caldera individual Calefacción por radiadores Radiadores instalados en living-comedor, dormitorio y baño Aberturas con DVH Persianas Pisos de porcelanato Excelente iluminación natural Ventilación cruzada Terminaciones de categoría Amenities Quincho Pileta REQUISITOS? 1 GARANTIA PROPIETARIA Y DOS RECIBOS DE SUELDO. (NO ACEPTAMOS SOLO RECIBOS).EN CASO DE NO DISPONER DE GARANTIA PROPIETARIA SE REQUERIRá GARANTIA CON LOCATIVA.CONTRATO A DOS AñOS. ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC. EN CASO DE RESERVA Y POSTERIOR ARREPENTIMIENTO DEL INTERESADO, NO SE RESTITUIRá LA MISMA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento al 1500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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