Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 165.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en alquiler de 1 dormitorio con cochera en rosario. dorrego 1063

Dorrego 1000, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 900.000/mes (comparada contra 653 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 80,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
653
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 653 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER CON BALCÓN Y COCHERA – DORREGO 1063, ROSARIO Departamento ubicado en Dorrego 1063, en el edificio Dorrego Towers, en una zona residencial de Rosario con excelente acceso a servicios y conectividad urbana. La unidad se encuentra en el piso 10, con vistas abiertas a la ciudad y una superficie de 43 m² exclusivos, más cochera cubierta incluida. Cuenta con living-comedor con piso de madera y salida al balcón; cocina independiente con lavadero; baño completo con bañera y un dormitorio con placar empotrado, aire acondicionado individual y ventilador de techo. Dispone de puerta de seguridad Pentágono. El edificio cuenta con 12 pisos, aproximadamente 23 años de antigüedad, ascensores, hall de ingreso y servicio de seguridad a partir de las 19 hs los días de semana y durante todo el día los fines de semana. Expensas aproximadas: $165.000 mensuales, con cochera incluida. Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica de Rosario, con balcón, vistas abiertas y cochera cubierta.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego 1000, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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