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Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler departamento de 1 dormitorio con pileta y quincho - zona rio - guemes 2067

Guemes al 2067 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 950.000/mes (comparada contra 341 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 72,7% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
341
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 341 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

ALQUILER | GUEMES 2067 PISO 6 | ZONA RíO Departamento en alquiler ubicado en Guemes 2067, en una de las zonas más lindas y buscadas de Rosario, a pocos minutos del río y con excelente entorno. Situado en un sexto piso, se destaca por su luminosidad y su ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir cerca de espacios verdes, comercios, propuestas gastronómicas y servicios. Valor del alquiler: $950.000 mensuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guemes al 2067 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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