Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 158.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Espectacular departamento de diseño en alquiler de un dormitorio con balcón y amenities en centro

España 1504 (03-02) - Alquiler , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 650.000/mes (comparada contra 490 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
490
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 95.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 490 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Espectacular departamento de diseño en alquiler de un dormitorio con balcón corrido al frente y amenities en pleno centro -ZONA- Ubicado en pleno Centro de Rosario, una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad y acceso a todos los servicios. A metros de avenidas principales, transporte público, comercios, entidades bancarias, instituciones educativas y gastronómicas. -TIPOLOGIA- En esta oportunidad presentamos un departamento de un dormitorio. Al ingresar, encontramos la cocina integrada al ambiente principal, con salida a un balcón corrido al frente. La unidad cuenta además con un dormitorio con placard e interiores completos, también con salida al balcón, y un baño completo con ducha. Departamento completamente eléctrico. Se alquila SIN MUEBLES. En esta oportunidad no se permiten mascotas. Superficie cubierta: 37,93 m2 Superficie semicubierta: 13,55 m2 Superficie total: 51,37 m2 -TERMINACIONES- Pisos flotantes Mesada silestone Anafe y horno electricos empotrados Luminaria Aire acondicionado frio/calor en living y dormitorio Baño completo con ducha y mampara Placard con interiores con puertas corredizas Repisa en dormitorio Cortinas a medida en dormitorio Cesped sintético en balcón -AMENITIES- El edificio cuenta con terraza equipada con parrilla, mesa y sillas, además de sillones que invitan a disfrutar del espacio al aire libre. También dispone de laundry y baño. -ALQUILER- Contrato por 24 meses con aumento cuatrimestral mediante IPC. La inmobiliaria elabora y carga al portal de comunicaciones un cupón de pago, que detalla rubros y montos adeudados, el cual podrá ser abonado por medio del sistema de recaudación _SIRPLUS DEL BANCO MUNICIPAL DE ROSARIO,_ a través de Transferencia bancaria y/o en efectivo. No dudes en consultarnos y coordinamos una visita! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 1504 (03-02) - Alquiler , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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