P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 610.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Italia 945 piso 10 cochera

Italia al 900 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 610.000/mes (comparada contra 652 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
652
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 86.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 652 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento 1 dormitorio con cochera en alquiler Italia 945, Piso 10 Depto. 03 Excelente ubicación, a 2 cuadras de Peatonal Córdoba, entre Rioja y San Luis. Zona céntrica, con comercios, supermercados, farmacias, gastronomía y transporte público. Departamento de 41 m2, vista despejada al norte. Cuenta con living comedor, 1 dormitorio con placard, baño completo, cocina independiente y balcón/lavadero.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.958.100
Primer mes
$ 610.000
Deposito1mes
$ 610.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 738.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 610.000
En 3 meses
~$ 640.870
En 12 meses
~$ 743.173

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia al 900 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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