P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 75.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento luminoso

Cochabamba 1300, Piso 7°, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 600.000/mes (comparada contra 592 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
592
Mediana alquiler
ARS 525.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 592 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Amplio departamento de un dormitorio, con placar con interior terminado. Estar con cocina integrada. Baño completo. Balcón aterrazado al frente y en contrafrente otro tipo interno, 15 años de antigüedad. Alquiler $ 600.000, los 3 primeros meses, luego ajustable por I.P.C. que publica el INDEC- Mes depósito ultimo trimestre de vigencia. Gastos administrativos mensuales 2%, Inmobiliario, TGI, agua, servicios y expensas a cargo del locatario. Gastos de contratación: Honorarios inmobiliaria $ 720.000 se puede abonar en 2cuotas, sellado provincial $0, gastos de averiguación de garantías $ 100.000.- Requisitos: Justificación de ingresos del locatarios, y dos fiadores con inmuebles o uno con inmuebles con más dos fiadores con recibos de sueldos con ingresos superiores a $1.300.000- Contacto: / o whatsapp .-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochabamba 1300, Piso 7°, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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