P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 85.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler departamento 1 dormitorio | a metros del río

Paraguay 300, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 600.000/mes (comparada contra 649 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
649
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 87.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 649 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER A METROS DEL PARQUE ESPAÑA Y LA COSTANERA Departamento de 1 dormitorio en alquiler | zona centro | PISO 8 Ubicado a metros de Av. Wheelright, el Parque España y la Costanera Rosarina; este departamento de 1 dormitorio se dispone de la siguiente manera: -Living-comedor al ingreso. -Cocina equipada con calefón (con salida al balcón) -1 dormitorio con placard empotrado -Baño completo con bañera. -Lavadero en balcón -Balcón corrido al frente El departamento se entrega con aire acondicionado, calefactor, cortinas y luminarias. La propiedad posee muy buena ventilación y luminosidad proveniente del balcón corrido al frente. Se encuentra en una zona rodeada de comercios, locales gastronómicos e instituciones. Su cercanía con el Parque España y la Costanera le aportan una muy buena ubicación para aquellos que disfrutan del aire libre, la vista al río y las propuestas culturales. En cuanto a los accesos, diversas líneas de colectivo tienen paradas en su perímetro, para que sea fácil y cómodo transportarse a otros puntos de la ciudad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 300, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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