Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 125.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en abarrio martin de un dormitorio piso exclusivo

Alem al 1400 , Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 550.000/mes (comparada contra 592 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
592
Mediana alquiler
ARS 525.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 592 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en alquiler – Piso exclusivo con dos balcones | Alem 1475, Rosario Excelente departamento de 1 dormitorio en piso exclusivo, ubicado en Alem al 1400, en la ciudad de Rosario. La propiedad se destaca por su distribución funcional y la amplitud de sus ambientes. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar de un espacio exterior y aprovechar la luminosidad natural. Dispone además de cocina separada, que permite mantener los ambientes diferenciados, y un baño completo. El dormitorio es amplio y cuenta con balcón propio, un diferencial que aporta mayor comodidad, ventilación y un espacio exterior adicional. Una excelente opción para quienes buscan un departamento con ambientes amplios, privacidad y dos balcones, en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem al 1400 , Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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