P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 540.000
+ ARS 112.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento con cochera | 1 dormitorio | centro | balcon

Zeballos 1300, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 540.000/mes (comparada contra 613 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
613
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 83.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 613 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Valor: $540.000 (incluye cochera) Expensas: $112.000 aprox. (incluye unidad y cochera) TGI: $28.000 API: $6.000 Aguas: $35.000 Ubicación: Centro Superficie: 43 m² totales, con balcón semicubierto. Cochera: N°2 Ambientes: Living-comedor amplio y luminoso, 1 dormitorio y cocina equipada. Balcón: Con instalación para lavarropas. Baño: Completo con bañera. Servicios: Calefactor a gas y calefón instalados. Viví en pleno Centro con la comodidad de tener cochera incluida! Departamento de 1 dormitorio, amplio y luminoso, con balcón con espacio para lavarropas. Ideal para quienes buscan comodidad, excelente ubicación y todo al alcance de la mano. Se acepta garantía Locativa!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.733.400
Primer mes
$ 540.000
Deposito1mes
$ 540.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 653.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 540.000
En 3 meses
~$ 567.327
En 12 meses
~$ 657.891

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos 1300, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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