P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 490.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Av. portugal 1513 - dpto de 1 dormitorio.

Av. Portugal , Piso 04, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 490.000/mes (comparada contra 634 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
634
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 634 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Para visitar esta propiedad o ver requisitos, gastos y + info ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 20533 Departamento luminoso. Compuesto de un amplio estar/comedor, con la cocina separada por una barra desayunadora, puerta ventana con baranda, baño y dormitorio. Buena ubicacion, a metros del Boulevard Rondeau, Av. Alberdi y el Portal Rosario Shopping, entre los barrios Alberdi y Arroyito. Contrato: 24 meses • Actualización cada 4 meses con Índice: IPC. NOTA: La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. Contacto: 424-5779 Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Portugal , Piso 04, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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