P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 460.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Amplio departamento con balcon 1 dormitorio

Sarmiento 700, Piso 1, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
6 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 460.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,5% por debajo de la mediana del set (ARS 520.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 520.000/mes
Mediana expensas
ARS 87.500
Mediana m²
7 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 1 dormityorio, amplio living comedor, cocina separada, baño completo. Ubicado en pleno centro de Rosario, a una cuadra peatonal Córdoba. Muy buen estado

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.476.600
Primer mes
$ 460.000
Deposito1mes
$ 460.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 556.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 460.000
En 3 meses
~$ 483.279
En 12 meses
~$ 560.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 700, Piso 1, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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