Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 420.000

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento - centro

MITRE al 1400 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 420.000/mes (comparada contra 634 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
634
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 634 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler Rosario (Centro) Ubicación: Mitre 1425 (Piso 06, Departamento 02), Rosario. Disposición: Al frente con balcón exclusivo. Ubicación y Entorno Excelente ubicación estratégica en el centro de Rosario, sobre calle Mitre entre 9 de Julio y Zeballos. Se encuentra a pocas cuadras de la Avenida Pellegrini, de la Peatonal Córdoba y del Parque Independencia. Entorno comercial y residencial consolidado, cercano a facultades, centros de salud e instituciones públicas, con una inmejorable red de transporte público. Descripción del Inmueble Luminosa unidad de un dormitorio ubicada en piso alto (piso 6), caracterizada por sus vistas despejadas, excelente entrada de luz natural y espacios cómodos: Estar • Comedor: Amplio ambiente social de planta alargada con pisos cerámicos claros en impecable estado, paredes recién pintadas en blanco y ventanal al fondo que garantiza iluminación y ventilación natural. Cocina Semi-Integrada: Sector de cocina delimitado, equipado con mesada de granito en esquina, mueble bajomesada con cajonera y puertas de guardado, bacha de acero inoxidable. Balcón al Frente: Cómodo balcón de corte cuadrado con baranda metálica de seguridad, piso cerámico exterior y vista panorámica despejada de la ciudad. Dormitorio: Habitación independiente con piso alfombrado en tono neutro, ventana al exterior con persiana y un amplio placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas, estantes interiores, cajonera y baulera superior. Baño Completo: Sector sanitario independiente revestido en cerámicos. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $504.000 mas iva Aguas 5/26: $61.330 bimestral Tgi 11/26: $28.280

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MITRE al 1400 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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