Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 45.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Laprida 500 - departamento de un dormitorio en alquiler - rosario, centro

Laprida y Av. Belgrano , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 700.000/mes (comparada contra 687 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 687
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 85.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 687 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado en Laprida 500 entre Av. Belgrano y San Lorenzo. Se encuentra en una destacada zona de la ciudad, frente al Río Paraná. El departamento esta situado en el octavo piso al frente, piso exclusivo con vista al río. Consta de un dormitorio, living comedor con cocina semi-integrada, balcón, lavadero y baño completo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida y Av. Belgrano , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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